ส่องพฤติกรรมคนซื้ออสังหาฯ ปี 2025 เปลี่ยนไปแค่ไหน?
ปี 2025 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคึกคักต่อเนื่อง แต่รู้ไหมว่า “พฤติกรรมของคนซื้อ” เปลี่ยนไปอย่างมาก โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ที่มีแนวคิดการใช้ชีวิตและการลงทุนต่างจากรุ่นก่อนอย่างชัดเจน วันนี้เราจะพาไปดูว่า คนยุคนี้มองหาอสังหาฯ แบบไหน? ซื้อเพื่ออะไร? และมีพฤติกรรมเปลี่ยนไปอย่างไรในปี 2025 นี้
1. บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมกำลังแซงคอนโด
- คนยุคหลังโควิดให้ความสำคัญกับ “พื้นที่ส่วนตัว” มากขึ้น
- ทำให้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม กลับมาเป็นที่นิยม โดยเฉพาะทำเลรอบเมืองที่เดินทางได้สะดวก
- คอนโดเริ่มเป็นตัวเลือกสำรองของกลุ่มที่จำกัดงบ หรืออยากอยู่กลางเมืองเท่านั้น
2. คนซื้ออยากอยู่เอง มากกว่าซื้อเก็งกำไร
- สัดส่วนคนซื้อเพื่ออยู่จริงมีมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มวัยทำงานตอนต้น
- เลือกซื้ออสังหาฯ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ เช่น ใกล้รถไฟฟ้า ร้านกาแฟ ร้านอาหาร หรือ Community Mall
3. คนรุ่นใหม่ใส่ใจเรื่องดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายรายเดือน
- สนใจ “ยอดผ่อนต่อเดือน” มากกว่าราคาเต็มของบ้าน
- เปรียบเทียบดอกเบี้ยจากหลายธนาคารก่อนตัดสินใจ
- ชอบแผนผ่อนยืดหยุ่น เช่น ฟรีดาวน์, ผ่อน 0% ปีแรก, หรือฟรีค่าโอน ค่าส่วนกลาง
╔═════════════════════════╗
AUCT Property “ที่เดียวครบ จบทุกดีล อสังหาฯ”
อีกหนึ่งบริการดีๆจาก สหการประมูล จำกัด มหาชน เรามีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกมากกว่าร้อยรายการ ทั้งเช่าและขาย เข้าชมทรัพย์ได้ที่==>> https://auctbid.auct.co.th/property/list
╚═════════════════════════╝
4. สนใจบ้านมือสองและคอนโดรีเซลมากขึ้น
- เพราะราคาจับต้องได้ และบางทำเลหาโครงการใหม่ไม่ได้แล้ว
- เลือกซื้ออสังหาฯ มือสองเพื่อ “รีโนเวทให้น่าอยู่” เป็นกระแสที่แรงต่อเนื่องจาก TikTok และ YouTube
5. คนเมืองเริ่มมองหาบ้านรอบนอกมากขึ้น
- ทำงาน Hybrid หรือ Remote ทำให้ไม่จำเป็นต้องอยู่ในใจกลางเมือง
- บ้านทำเลบางใหญ่ บางนา ลาดกระบัง กลายเป็นโซนที่ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้น
6. การตัดสินใจซื้อช้าลง แต่มีข้อมูลแน่นขึ้น
- คนซื้อสมัยนี้ศึกษาข้อมูลเยอะมาก ทั้งจากรีวิว บทความ กลุ่มอสังหาฯ หรือ YouTube
- เปรียบเทียบโครงการ ข้อเสนอ และความคุ้มค่าหลายรอบก่อนตัดสินใจ
สรุป
พฤติกรรมคนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปี 2025 เปลี่ยนไปชัดเจนจากยุคก่อน คนรุ่นใหม่ไม่ได้ซื้อบ้านแค่เพราะ “ต้องมี” แต่ซื้อเพราะ “ตอบโจทย์ชีวิต” มากขึ้น และให้ความสำคัญกับความยืดหยุ่นด้านการเงินมากกว่าราคาโครงการ เพราะฉะนั้น ถ้าคุณคิดจะขายอสังหาฯ หรือทำตลาดในยุคนี้ ต้องเข้าใจอินไซต์เหล่านี้ให้ลึกก่อนลงสนามจริง
แกลเลอรี่